W Sosnowcu rusza znacząca inwestycja, która przekształci budynek przy ul. Teatralnej 9. Agencja Rozwoju Lokalnego S.A. zawarła umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego na otrzymanie pożyczki w wysokości przekraczającej 22,4 mln zł, co pozwoli na gruntowną modernizację energetyczną tego obiektu administracyjno-biurowego.
Cel Inwestycji
Projekt ma na celu poprawę komfortu użytkowników budynku oraz znaczące zredukowanie zużycia energii. Działania te mają również dostosować go do współczesnych standardów technicznych i zwiększyć dostępność dla osób z niepełnosprawnościami.
Przemiany w Rejonie
Rejon ulicy Teatralnej przechodzi obecnie wiele przemian. Oprócz modernizacji budynku, w pobliżu przebudowywana jest stacja kolejowa, a miasto planuje rewitalizację dawnego dworca Sosnowiec-Południowy oraz budowę nowego obiektu Teatru Zagłębia. To wszystko ma na celu ożywienie tej części miasta.
Finansowanie i Wsparcie
Pożyczka w kwocie 22 416 192,11 zł została przyznana w ramach programu wspierającego zieloną transformację miast. Oprocentowanie wynosi jedynie 1%, a spłata rozłożona jest na 240 miesięcy. Dodatkowo, Agencja Rozwoju Lokalnego S.A. zainwestuje około 9 mln zł z własnych środków.
Przebieg Modernizacji
Modernizacja obejmie szereg działań, takich jak wymiana elewacji, okien, instalacji centralnego ogrzewania oraz wind. Budynek zyska nowoczesny system wentylacji mechanicznej i energooszczędne oświetlenie LED. Wszystko to pozwoli na efektywne wykorzystanie obiektu przez kolejne dekady.
Architektura i Dostępność
Termomodernizacja wprowadzi nowoczesne rozwiązania architektoniczne, łącząc nowoczesne materiały z historycznym charakterem budynku. Usunięte zostaną płyty z azbestem, a główne wejście zostanie przystosowane do potrzeb osób z ograniczeniami ruchowymi.
Usprawnienia Techniczne
Centralne ogrzewanie zostanie całkowicie zmodernizowane, co obejmuje wymianę rurociągów, izolacji i grzejników. Wprowadzone zostaną klimatyzatory z funkcją pompy ciepła. Kolejnym krokiem będzie modernizacja systemu komunikacji pionowej poprzez wymianę wind na szybsze i bardziej efektywne.
Harmonogram Prac
Projekt podzielono na cztery etapy, a jego zakończenie planowane jest na koniec 2028 roku. Pierwszy etap, obejmujący formalności i przygotowanie koncepcji, już się zakończył. Do końca 2026 roku ma powstać projekt techniczny i uzyskane zostaną niezbędne zgody budowlane, a rok później rozpoczną się prace budowlane.
Przyszłość Budynku
Budynek przy ul. Teatralnej 9, znany jako typ „Lipsk”, nadal będzie pełnił funkcję biurową, służąc mieszkańcom i instytucjom publicznym. Obecnie mieszczą się w nim m.in. Sąd Okręgowy i różne wydziały Urzędu Miejskiego. Po modernizacji, lokale będą nowoczesne, dostępne i energooszczędne.
Agencja Rozwoju Lokalnego S.A. to spółka z udziałem dziesięciu podmiotów, w tym zagłębiowskich samorządów oraz instytucji gospodarczych, które wspierają rozwój regionu poprzez takie znaczące inwestycje.
Źródło: Urząd Miejski w Sosnowcu