Ogłoszenie przetargu na sprzedaż nieruchomości w Sosnowcu
Miasto Sosnowiec ogłasza ustny przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Rybnej 3. Teren o powierzchni 445 m², oznaczony geodezyjnie jako działka nr 2348 w obrębie 09, jest własnością Gminy Sosnowiec. Działka została wpisana do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu.
Opis nieruchomości i jej stan
Na działce znajduje się wielorodzinny budynek mieszkalny, który wyłączono z użytkowania z powodu złego stanu technicznego. Budynek jest zarejestrowany w gminnej ewidencji zabytków pod numerem 479. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Sosnowcu wydał decyzję nr 67/2026 o konieczności jego rozbiórki i zabezpieczenia do czasu wykonania tej czynności. Budynek nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.
Plan zagospodarowania przestrzennego
Obszar, na którym znajduje się działka, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z uchwałą Rady Miasta Sosnowca z 25 marca 2021 r. (nr 692/XXXIX/2021). Teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności (AB.33 MNn).
Warunki przetargu i cena wywoławcza
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na 242 000,00 zł. Transakcja jest zwolniona z podatku VAT na mocy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Uczestnictwo w przetargu
Przetarg odbędzie się 30 października 2026 roku o godz. 9:30 w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu przy Al. Zwycięstwa 20, w sali 307 na II piętrze. Uczestnicy muszą wpłacić wadium w wysokości 25 000,00 zł do 26 października 2026 roku, przelewem na konto Urzędu Miejskiego. Przed przetargiem należy przedstawić dowód wpłaty wadium oraz dokumenty tożsamości. Osoby w ustawowej wspólności majątkowej muszą dostarczyć zgodę współmałżonka na udział w przetargu lub oświadczenie o nabywaniu nieruchomości z majątku odrębnego.
Warunki nabycia nieruchomości
Koszty umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca. Jeśli nabywca nie przystąpi do podpisania umowy w określonym terminie, wpłacone wadium przepada. Nabywca jest zobowiązany do ustalenia granic nieruchomości na własny koszt i przejęcia jej w istniejącym stanie.
Dodatkowe obowiązki nabywcy
Nabywca musi umożliwić dostęp do ewentualnych sieci uzbrojenia technicznego znajdujących się na działce dla ich konserwacji i modernizacji. W przypadku kolizji z planowaną inwestycją, nabywca musi przełożyć sieci na własny koszt.
Udział cudzoziemców
Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Obowiązki uczestników przetargu
Osoby zainteresowane przetargiem muszą zapoznać się z dokumentacją dostępną w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami. Nabywca odpowiada za zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej parametrami. Ryzyko związane z wszelkimi warunkami faktycznymi i prawnymi ponosi nabywca.
Źródło: Urząd Miejski w Sosnowcu