Miasto wystawia na licytację 3635 m² przy ul. Norwida w Sosnowcu. Plan miejscowy dopuszcza tam budynki wielorodzinne oraz podstawowe usługi, a licytacja rozpocznie się od 1 031 000 zł netto.

Do wylicytowanej kwoty trzeba doliczyć VAT. Przy ogłoszeniu sprzedaży wynosił on 23%, ale zastosowana zostanie stawka aktualna w dniu transakcji.

Co obejmuje sprzedaż

Grunt należy do gminy. Tworzą go działki o numerach 2725/2 i 2811/2 w obrębie ewidencyjnym 0010 Sosnowiec. Mają dwie księgi wieczyste w sosnowieckim Sądzie Rejonowym. Nie ciążą na nich zobowiązania ani prawa przysługujące innym osobom.

To jeden, niemal prostokątny teren, bez budynków i zagospodarowania. Jest prawie płaski, lekko nachylony; porasta go trawa, a przy granicach także samosiewne drzewa i krzewy.

Przeznaczenie gruntu określa symbol LK.2 MW/U w planie dla Konstantynowa, Środuli i Zuzanny, w jego drugim etapie. Podstawą jest uchwała Rady Miejskiej nr 973/LXI/2022.

Kiedy licytacja i jakie dokumenty przygotować

Otwarty przetarg w formie ustnej zaplanowano na 5 lutego 2027 roku, godz. 9:30. Odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, Aleja Zwycięstwa 20, na drugim piętrze, w sali 307.

Aby wziąć udział, trzeba przelać 150 000 zł wadium na rachunek wskazany przez organizatora. Pieniądze muszą znaleźć się na koncie najpóźniej 1 lutego 2027 roku — samo zlecenie przelewu tego dnia nie wystarczy.

Przed rozpoczęciem licytacji komisja wymaga dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz potwierdzenia wpłaty. Osoba objęta małżeńską wspólnością ustawową musi dodatkowo dostarczyć pisemną zgodę męża lub żony albo zadeklarować zakup do swojego odrębnego majątku. Jeśli zgoda ma postać aktu notarialnego, jej kopię musi poświadczyć notariusz. Udział cudzoziemców regulują przepisy dotyczące kupowania przez nich nieruchomości.

Zwycięzcy wadium pomniejszy kwotę pozostałą do zapłaty. W ciągu najwyżej 21 dni od wyniku licytacji otrzyma on informację, gdzie i kiedy podpisać umowę. Opłaty notarialne pokrywa kupujący. Nieusprawiedliwiona nieobecność przy podpisaniu może skutkować rezygnacją organizatora z umowy i utratą wadium.

Sieci, dojazd i koszty po stronie kupującego

W pobliżu znajdują się wodociąg, gazociąg i sieć energetyczna. Możliwości przyłączenia, w tym konkretne punkty podłączenia, określą właściciele lub operatorzy po otrzymaniu wniosku inwestora. Dojazd przewidziano przez obszar LL.KD3 Z, zarezerwowany na publiczną drogę zbiorczą w pierwszym etapie planu dla Konstantynowa, Środuli i Zuzanny.

Kupujący musi udostępniać infrastrukturę ekipom zajmującym się jej utrzymaniem, naprawami i modernizacją. Jeśli instalacje przeszkodzą w inwestycji, ich przeniesienie zorganizuje i sfinansuje sam, po uzgodnieniach z właścicielami. Dotyczy to również kosztów i ograniczeń wynikających z ewentualnego niezinwentaryzowanego uzbrojenia — warunki sprzedaży nie traktują go jako wady gruntu.

Nieruchomość zostanie przekazana bez zmiany obecnego stanu, według dokumentów ewidencji gruntów i budynków: wypisu oraz wyrysu mapy. Ustalenie granic opłaca nabywca. Do niego należy też sprawdzenie sytuacji prawnej, parametrów terenu, jego zagospodarowania i możliwości realizacji własnej inwestycji.

Materiały dotyczące przetargu i infrastruktury można przejrzeć w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami sosnowieckiego urzędu: ul. Mościckiego 14, pokój 419.

źródło: Urząd Miejski w Sosnowcu