Władze Sosnowca ogłosiły przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Targowej 12, będącej własnością gminy. Działka o numerze 2802, położona na terenie obrębu 11, ma powierzchnię 1385 m². Znajdujący się na niej budynek, który obejmuje narożną kamienicę z oficyną i wewnętrznym podwórkiem, figuruje w gminnej ewidencji zabytków jako pozycja numer 614. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przeznaczenie terenu i walory architektoniczne
Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą z 19 grudnia 2013 roku (nr 886/LII/2013). Teren oznaczony symbolem R7a. U.MW przeznaczony jest pod zabudowę usługową oraz wielorodzinną mieszkaniową. Budynek podlega także ochronie konserwatorskiej, co może wpływać na przyszłe inwestycje i adaptacje.
Warunki finansowe i podatkowe
Wywoławcza cena nieruchomości została ustalona na poziomie 8 867 000,00 zł. Transakcja ta jest zwolniona z VAT, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług z 11 marca 2004 roku (Dz.U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.).
Zobowiązania i umowy związane z nieruchomością
Aktualnie nieruchomość jest obciążona umowami najmu siedmiu lokali usługowych oraz umową na dostawę ciepła z firmą TAURON Ciepło sp. z o.o. Poza tym nie istnieją żadne inne obciążenia prawne czy finansowe.
Procedura przetargowa
Przetarg odbędzie się 21 sierpnia 2026 roku o godzinie 9:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy al. Zwycięstwa 20, w sali 307. Aby wziąć udział, uczestnicy muszą wpłacić wadium w wysokości 900 000,00 zł na konto Urzędu Miejskiego najpóźniej do 17 sierpnia 2026 roku. Przed rozpoczęciem przetargu konieczne jest przedłożenie dowodów wpłaty, tożsamości oraz, w przypadku osób fizycznych w małżeństwie, pisemnej zgody współmałżonka na uczestnictwo.
Warunki i obowiązki nabywcy
Wadium wpłacone przez zwycięzcę przetargu zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości. Nabywca zostanie poinformowany o terminie i miejscu podpisania umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Wszystkie koszty związane z notarialnym sporządzeniem umowy ponosi nabywca. W przypadku nieprzystąpienia do umowy bez usprawiedliwienia, wadium nie zostanie zwrócone. Nabywca odpowiada za wyznaczenie granic nieruchomości i ponosi koszty związane z ewentualnym przesunięciem sieci technicznych znajdujących się na działce.
Dodatkowe informacje
Osoby zainteresowane przetargiem zachęca się do zapoznania się z dokumentacją dostępną w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami. Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się. Nabywca jest odpowiedzialny za dokładne zaznajomienie się ze stanem nieruchomości i związanymi z nią zobowiązaniami.
Osoby spoza Polski mogą uczestniczyć w przetargu pod warunkiem spełnienia wymogów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców z 24 marca 1920 roku (Dz.U. z 2017 r., poz. 2278). Nabywca przejmie nieruchomość w obecnym stanie i będzie musiał dostosować się do istniejących warunków prawnych i technicznych.
Źródło: Urząd Miejski w Sosnowcu